出品：賣家之家

作者：Yola

編輯：John

近期，年銷售額高達(dá)幾十億的深圳寶視佳“因不滿安錦恒科技大廈的房東要漲房租，連夜帶著3000多名員工搬走了......”的事件，引發(fā)業(yè)內(nèi)賣家熱議。

劃重點(diǎn)：深圳寶視佳、年銷幾十億、連夜、3000多員工......

難道寶視佳真的已經(jīng)到了連辦公場(chǎng)地的房租都付不起了？接下來【賣家之家】本著求真務(wù)實(shí)的態(tài)度，給大家好好的說到下。

01

寶視佳官方回應(yīng)退租風(fēng)波

近階段網(wǎng)友對(duì)我司搬遷情況的猜疑，與實(shí)際情況存在較大出入。

寶視佳在跨境電商行業(yè)屬于什么水平？知乎上有人這么寫道：

“坂田五虎之一感覺毋庸置疑了，再加上這幾年，深圳跨境電商在全國率先崛起，各種利好政策支持得也到位，單單是坂田就有好一批十億百億級(jí)大賣。說到這個(gè)，我又去查了一下，公開資料顯示，2015年到2018年期間，寶視佳年?duì)I業(yè)額較前一個(gè)四年，實(shí)現(xiàn)了從10億到50億的大飛躍，2017年訂單量突破1億件，殺入Amazon/Ali express/Wish全國前 5。然后，他們的官網(wǎng)上寫著2020年的業(yè)績目標(biāo)是突破百億，單看這個(gè)訂單數(shù)據(jù)，我盲猜有可能達(dá)成目標(biāo)了。真的挺厲害的。”

如此的寶視佳難道也有一天會(huì)被”深圳高昂的房租“壓垮？

寶視佳在一則聲明中寫道，其總部從2020年籌劃選址、裝修到今年11月整體搬遷，均按照公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃而進(jìn)行，并不存在網(wǎng)友猜疑并發(fā)布的因辦公區(qū)租金問題，而部分用戶描述稱“公司連夜帶著三千名員工搬遷”的說法更是有點(diǎn)離譜，大家對(duì)此也不必過分解讀。

總結(jié)來說，就是寶視佳搬遷只是按照公司戰(zhàn)略規(guī)劃執(zhí)行，”連夜帶著3000多員工搬遷“是子虛烏有。一句話：沒有存在租不起之說。

對(duì)于寶視佳這么大的公司而言，相信在做每一個(gè)決定，都是經(jīng)過深思熟慮權(quán)衡利弊反復(fù)推敲的。據(jù)悉，早在一年前，寶視佳就已經(jīng)確定了搬遷的事項(xiàng)，新辦公地點(diǎn)也正式近日公布的融創(chuàng)智慧大廈寫字樓。

實(shí)際上，網(wǎng)友們會(huì)大量猜測(cè)其是因”漲租“而搬遷，也是因?yàn)樵诮衲陙嗰R遜封號(hào)潮下，大賣退租的事情時(shí)有發(fā)生！

02

2021是大賣為房東打工的一年？

有人說，2021是深圳大賣為房東打工的一年。

2021年在亞馬遜整頓之下，許多大賣賬號(hào)被封。為了度過難關(guān)，裁員、退租幾乎成了家家戶戶“度過寒冬”的常規(guī)操作。

9月初，有網(wǎng)友爆料，深圳某大賣因亞馬遜封號(hào)，要退租位于坂田地鐵口的辦公室，面積達(dá)4000多平米。

另一個(gè)深圳十億級(jí)大賣也因封號(hào)，整整3層的辦公樓也在考慮退租，面積達(dá)6000平，押金損失預(yù)計(jì)60萬。

都知道深圳辦公室租金不低，以安宏基天曜廣場(chǎng)為例，租金價(jià)格含稅在120-160元/㎡/月不等，物業(yè)費(fèi)20元/㎡/月。再以健興科技大廈來說，平均租金在100元/平/月。

對(duì)于大賣們來說，他們租用的面積動(dòng)不動(dòng)都是數(shù)千平方，每個(gè)月的租金金額之大可想而知。如果營收好的時(shí)候，這點(diǎn)房租可以不當(dāng)一回事。但是一旦遇到類似封號(hào)、封資金這種，退租成了一個(gè)自然而然的事情。

大賣尚且如此，于中小賣而言，房租、產(chǎn)品采購價(jià)、國際物流費(fèi)用、亞馬遜倉儲(chǔ)費(fèi)、平臺(tái)傭金、損耗費(fèi)用、外幣結(jié)算成本等都讓運(yùn)營之路舉步維艱。

或許，壓縮成本是2022年賣家們的集體選擇。事實(shí)上，賣家們面臨的困難又何止是成本問題！這些年亞馬遜的政策愈發(fā)嚴(yán)苛，尤其是二審封號(hào)事件如海嘯一般，接連頻發(fā)：

?2月，亞馬遜北美站大量賬號(hào)遭遇二審。最多的一個(gè)賣家，有近80個(gè)賬號(hào)被二審。

?3月，二審賬號(hào)再遇審核，大量賣家中招。

?4月，不少賣家觸發(fā)二審，無論是自注冊(cè)賬號(hào)還是通過招商經(jīng)理下的鏈接注冊(cè)賬號(hào)、過了一審還是二審的賬號(hào)，均受波及。

不說上半年，就最近來說：

?10月，大量賣家使用了亞馬遜的新功能，即同時(shí)綁定兩個(gè)收款賬戶，結(jié)果觸發(fā)了二審。

?12月，一賣家疑似觸發(fā)了二審導(dǎo)致了賬號(hào)封停，可怕的是一夜被封20多個(gè)賬戶。

“二審基本很難通過”也成為眾多賣家們心中的痛。但俗話說，辦法總比困難多。只要掌握了正確的申訴姿勢(shì)，賬號(hào)回來的概率還是非常高的！

*文中題圖來自：攝圖網(wǎng)，基于VRF協(xié)議。