回復(fù)意見：您好！您的訴求件收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：《福建省市場(chǎng)監(jiān)督管理局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市場(chǎng)監(jiān)管總局做好電子商務(wù)經(jīng)營(yíng)者登記工作的通知》（閩市監(jiān)〔2018〕59號(hào)）：一、電子商務(wù)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)依法辦理市場(chǎng)主體登記。但是，個(gè)人銷售自產(chǎn)農(nóng)副產(chǎn)品、家庭手工業(yè)產(chǎn)品，個(gè)人利用自己的技能從事依法無須取得許可的便民勞務(wù)活動(dòng)和零星小額交易活動(dòng)，以及依照法律、行政法規(guī)不需要進(jìn)行登記的除外。電子商務(wù)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)在其首頁顯著位置，持續(xù)公示營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息、與其經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)有關(guān)的行政許可信息、屬于依法不需要辦理市場(chǎng)主體登記情形等信息，或者上述信息的鏈接標(biāo)識(shí)。二、電子商務(wù)經(jīng)營(yíng)者可根據(jù)自己的實(shí)際情況，申請(qǐng)登記為企業(yè)、個(gè)體工商戶或農(nóng)民專業(yè)合作社等類型的市場(chǎng)主體。其中，電子商務(wù)平臺(tái)經(jīng)營(yíng)者必須登記為企業(yè)法人。三、電子商務(wù)經(jīng)營(yíng)者申請(qǐng)登記為企業(yè)或農(nóng)民專業(yè)合作社的，應(yīng)當(dāng)依照現(xiàn)行市場(chǎng)主體登記管理相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)辦理。四、電子商務(wù)經(jīng)營(yíng)者申請(qǐng)登記為個(gè)體工商戶的，可以使用實(shí)體經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所作為“經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所”辦理登記，也可以使用網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所辦理登記；既從事線上經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，又從事線下經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)以其實(shí)體經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所作為其登記的“經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所”，暫不以實(shí)體和網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所同時(shí)作為其“經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所”登記。 五、以實(shí)體經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所作為“經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所”登記的，按照現(xiàn)行個(gè)體工商戶登記管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；已登記的實(shí)體經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所個(gè)體工商戶，通過互聯(lián)網(wǎng)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，無須另行登記，其營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍后無須標(biāo)注“僅限于通過互聯(lián)網(wǎng)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)”。六、以網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所申請(qǐng)登記的個(gè)體工商戶，應(yīng)按照以下規(guī)定辦理：1.申請(qǐng)人應(yīng)在電子商務(wù)平臺(tái)開設(shè)屬于其自己的網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或網(wǎng)店后，申請(qǐng)辦理個(gè)體工商戶登記。未經(jīng)核準(zhǔn)登記的，不得擅自開展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.經(jīng)營(yíng)者住所所在地的縣、不設(shè)區(qū)的市、市轄區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管部門為其登記機(jī)關(guān)。經(jīng)營(yíng)者經(jīng)常居住地與其居民身份證載明的“住址”不一致的，可以向經(jīng)常居住地（居住證所在地）的縣、不設(shè)區(qū)的市、市轄區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管部門申請(qǐng)辦理個(gè)體工商戶登記。登記機(jī)關(guān)可以委托其下屬市場(chǎng)監(jiān)管（工商）所辦理上述個(gè)體工商戶登記。3.經(jīng)營(yíng)者為港澳臺(tái)居民的，應(yīng)由《港澳居民居住證》、《臺(tái)灣居民居住證》上記載的“住址”所在的縣、不設(shè)區(qū)的市、市轄區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管部門負(fù)責(zé)登記。登記機(jī)關(guān)不得委托其下屬市場(chǎng)監(jiān)管（工商）所辦理登記。4.申請(qǐng)人除按照現(xiàn)行個(gè)體工商戶登記管理相關(guān)規(guī)定提交材料外，還應(yīng)提交電子商務(wù)平臺(tái)出具的網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明（詳見附件1）；經(jīng)營(yíng)者經(jīng)常居住地與其居民身份證載明的“住址”不一致的，還應(yīng)提交其居住證等證明文件。5.在一個(gè)或多個(gè)電子商務(wù)平臺(tái)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，申請(qǐng)人應(yīng)在《個(gè)體工商戶開業(yè)登記申請(qǐng)書》“經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所”欄目中，填報(bào)所有電子商務(wù)平臺(tái)名稱和網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所網(wǎng)址，并應(yīng)在申請(qǐng)書中作出“本人承諾僅通過互聯(lián)網(wǎng)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不擅自改變住宅房屋用途用于從事線下生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)”的承諾簽字。6.登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記后，應(yīng)在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照“經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所”欄目中加載個(gè)體工商戶申報(bào)的所有網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所網(wǎng)址（格式統(tǒng)一為“XX平臺(tái)：店鋪網(wǎng)址”），并應(yīng)在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照“經(jīng)營(yíng)范圍”欄目中標(biāo)注“（僅限于通過互聯(lián)網(wǎng)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）”。七、對(duì)于個(gè)體工商戶申請(qǐng)將已登記的實(shí)體經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所變更為網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，或?qū)⒁训怯浀木W(wǎng)絡(luò)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所變更為實(shí)體經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，如其現(xiàn)有登記機(jī)關(guān)和按照變更后經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所依據(jù)的登記管轄原則確定的登記機(jī)關(guān)為同一登記機(jī)關(guān)的，可以辦理相關(guān)變更登記；若不同的，則應(yīng)按照變更后經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所依據(jù)的登記管轄規(guī)定，申請(qǐng)個(gè)體工商戶登記。 八、已辦理市場(chǎng)主體登記的電子商務(wù)經(jīng)營(yíng)者，從事依法需要取得行政許可的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)依法取得行政許可后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。九、依法應(yīng)當(dāng)辦理市場(chǎng)主體登記且已經(jīng)按照現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定辦理了市場(chǎng)主體登記并領(lǐng)取了營(yíng)業(yè)執(zhí)照的電子商務(wù)經(jīng)營(yíng)者，可在營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)行政許可證件核定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)依法開展線上和線下經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，無須另行登記。辦理公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照到行政服務(wù)中心三樓二區(qū)，辦理合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照到轄區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管所辦理。提示：一、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七十七條 業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。二、《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十條 業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房，未按照物權(quán)法第七十七條的規(guī)定經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，有利害關(guān)系的業(yè)主請(qǐng)求排除妨害、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀或者賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的業(yè)主以多數(shù)有利害關(guān)系的業(yè)主同意其行為進(jìn)行抗辯的，人民法院不予支持。第十一條 業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房，本棟建筑物內(nèi)的其他業(yè)主，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物權(quán)法第七十七條所稱“有利害關(guān)系的業(yè)主”。如您對(duì)以上答復(fù)存有疑問，可撥打咨詢電話2296606。感謝您對(duì)市場(chǎng)監(jiān)管工作的參與和支持！新羅區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局2020年5月28日(新羅區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局 回復(fù) 2020-05-28 11:19:11)