作為連接我國東西部的重要煤炭資源運輸通道,晉豫魯鐵路是我國第一條按萬噸重載鐵路標準建設的電氣化鐵路,西起山西呂梁山地區的興縣,東至日照市,途經晉豫魯三省13市。而總投資43億元的海韻廣場,正是由晉豫魯鐵路通道開發公司在日照投資建設的,建成后,將成全國知名的物貿綜合體平臺。

高質量平臺孕育高質量項目。海韻廣場就是日照中央活力區這個高質量平臺孕育的高質量項目。

去年,臨海靠港的日照規劃了北起張家臺漁港、南到海龍灣、西至煙臺路,陸域面積約42平方公里的中央活力區,提出以“世界眼光、國際標準、日照特色”構建“擁灣向海、一核六片”的發展布局,進一步優化城市功能空間配置,努力打造日照陽光海岸,打造活力日照的典型示范區、現代化海濱城市形象的重要展示區。

“擁灣向海”就是變“看海”為“用海”,做足經略海洋文章,擴展城市發展空間。“一核”是以文化旅游、體育會展為主的萬平口核心活力片區。“六片”即海龍灣旅游休閑、石臼所商貿商業、淄博路商務商業、大學城科教金融、太公島旅游度假、張家臺康體養生等六大活力片區,重點培育總部經濟、商務金融、科技創新、博覽會展等八大新興業態。在“一核六片”基礎上,細化了42個活力組團,搭建向海發展的全新平臺。

經過一年的孕育,如今自南向北,日照跨境電商產業園用百天時間實現開園,投資50億元的日照綜合客運站建設順利,投資38億元的日照科技文化中心主體施工過半,投資7億元的達美希爾頓酒店南車庫基礎施工已完成70%,投資20億元的萬達廣場順利封頂,投資16億元的安泰國際廣場商業項目部分開業……一批體量大、帶動強的高質量項目如雨后春筍般拔地而起。目前,日照中央活力區在建項目達到20個,總建筑面積450萬平方米。

活力區內,原有的樓宇項目也火力全開。從2014年年底運營至2017年,日照港國貿中心一期項目僅進駐企業18家,2017年全年稅收僅3800萬元。去年,為推動國貿中心突破發展,東港區與日照港集團深度融合,資源共享,優勢互補,大力培育以總部經濟、港口物流、大宗貿易為主導的臨港特色樓宇經濟體系,成效顯著。去年前10個月,中心新進駐企業35家,實現稅收1.85億元。預計今年中心進駐企業數量將突破100家,稅收將超過5億元,每平方米辦公用房稅收將達到8000元。過去幾乎被投資者遺忘的角落,如今呈現“一房難求”的局面。

截至去年年底,日照中央活力區內已有國際財富中心、日照港國貿中心等4座樓宇實現稅收過億元；新進駐企業192家,實現稅收超過11億元。今年,推動“一樓一特色、一樓一園區”,日照將力爭中央活力區重點城建項目完成投資25億元以上,稅收億元樓宇達到10座以上。

大眾日報記者　杜輝升　丁兆霞